Bo-Ex, 22 september 2009
Bewoners Reitdiepstraat stemmen in met sloopplan
Ruim 80 % van de bewoners in de Reitdiepstraat is akkoord met de sloop van hun woning. Dit blijkt uit een draagvlakmeting onder huurders van het complex. Hiermee is er definitief duidelijkheid voor de bewoners; de 81 verouderde portiekwoningen worden gesloopt. In de gemeente Utrecht geldt de regel dat minimaal 60% van de bewoners in moet stemmen met een sloopbesluit van de woningcorporatie. In de Reitdiepstraat is dit percentage ruimschoots gehaald.
Bo-Ex ontwikkelt voor dit terrein een nieuwbouwproject met huur- en koopwoningen. Huurders van de Reitdiepstraat kunnen naar deze nieuwbouw terugkeren.
Hoge respons
De draagvlakmeting is uitgevoerd door ‘Het Vierde huis’. Maar liefst 90% van de zittende huurders heeft haar stem uitgebracht. Aan de draagvlakmeting is een uitgebreid voorlichting- en inspraaktraject vooraf gegaan. Naast informatiebijeenkomsten en nieuwsbrieven hebben ondermeer persoonlijke gesprekken plaatsgevonden. Via huisbezoeken zijn alle huurders persoonlijke uitgebreid over de plannen geïnformeerd.
Begeleiding
Het nieuwbouwbesluit heeft ingrijpende gevolgen voor de bewoners; zij zullen hun woning moeten verlaten. Samen met het bewonersplatform is een Sociaal Plan opgesteld. Hierin zijn alle rechten en plichten van de huurders nauwkeurig beschreven. Er zijn ondermeer afspraken gemaakt over de tegemoetkoming in de verhuiskosten, vergoedingen en het recht op terugkeer naar een passende woning. Ook staat in het Sociaal Plan beschreven op welke wijze Bo-Ex de bewoners extra ondersteunt bij het zoeken naar een woning en de regeling van de verhuizing (bv. verhuisdozen).
Urgenties
Naar verwachting eind oktober ontvangen de huurders van de gemeente twee urgenties; de stadsvernieuwingsurgentie en Duo-urgentie. Hiermee hebben zij voorrang bij het zoeken naar een andere tijdelijke of definitieve woning. Na het verstrekken van de urgenties hebben de huurders 1 ½ jaar de tijd om andere huisvesting te zoeken.
Tot het moment van sloop blijft de leefbaarheid van de buurt voor Bo-Ex een belangrijk aandachtspunt. Via tijdelijke huurcontracten wordt voorkomen dat de woningen onnodig leeg staan.
Nieuwbouw
Het plan is om op dezelfde locatie ongeveer 40 eengezinswoningen en 60 appartementen te bouwen. Ook de ernaast gelegen bedrijfsruimte, ook bezit van Bo-Ex, wordt gesloopt. In deze bedrijfsruimte zijn nu de onderhoudsdienst van Bo-Ex en de dienst Wijken van de gemeente gehuisvest. Binnenkort wordt door de gemeente een informatieavond voor de buurt georganiseerd.