17 juli 2005
De Utrechtse Opgave 2005-2009
Verlies van goedkope woningen
De Bo-Ex heeft een aantal complexen aangewezen die in het kader van het tweede vierjarenplan van de DUO aangepakt gaan worden. Dit betreft 901 woningen, waarvan de Bo-Ex verwacht dat 511 woningen gerenoveerd zullen worden en 390 gesloopt en vervangen door nieuwbouw.
Enerzijds is verbetering van de woningen een goede zaak, anderzijds zullen met deze operatie veel goedkope woningen verloren gaan. STOK maakt zich zorgen of er wel voldoende goedkope woningen voor de doelgroep overblijven. De Bo-Ex moet tenminste voldoen aan de prestatieafspraken met de gemeente over de minimale omvang van de kernvoorraad (het aantal goedkope en betaalbare huurwoningen). Deze prestatieafspraken zullen in het najaar in het Drie Partijen Overleg (gemeente, STUW en Bundeling) geëvalueerd worden.
Overleg met bewoners(commissies)
Er zijn ook negatieve geluiden te horen over de manier waarop de Bo-Ex overlegt met de bewoners(commissies). STOK had met de Bo-Ex al afgesproken dat de manier waarop met de betrokken bewoners-(commissies) overleg gepleegd wordt in het bestuurlijk overleg aan de orde zal komen.
Krachten bundelen
Wij zullen de komende jaren actief de belangen van onze leden behartigen die te maken hebben met DUO-2. De STOK heeft Bo-Ex een brief gestuurd over deze problematiek. Op 15 september vindt hierover een ingelast bestuurlijk overleg met de Bo-Ex plaats.
Verder heeft de STOK bij de Bundeling aangekaart dat de nieuwe prestatieafspraken over het aantal goedkope huurwoningen dat minimaal nodig is, gebaseerd zal worden op een degelijk onderzoek naar de actuele woningbehoefte in de regio. Spoedig na dit overleg wordt contact opgenomen met de bewonerscommissies die betrokken zijn in DUO 2.
Persbericht gemeente en STUW
In onderstaand bericht persbericht kunt u lezen wat DUO-2 inhoudt.
De gemeente Utrecht en de Utrechtse woningcorporaties hebben overeenstemming bereikt over 32 nieuwe renovatie- en sloop/nieuw-bouwprojecten in de periode 2005-2009.
Om continuïteit te waarborgen in de uitvoering van de nog lopende en nieuwe projecten hebben gemeente en corporaties hun organisatie beter op elkaar afgestemd.
De informatievoorziening aan en de communicatie met bewoners wordt geïntensiveerd Het nieuwe programma 2005-2009 omvat 4874 woningen vooral in de wijken Overvecht, Zuilen, Ondiep, Kanaleneiland en Hoograven. Samen met het programma 2001-2004 wordt nu gewerkt aan de vernieuwing van 10 duizend woningen in de stad.
Het nieuwe programma 2005-2009 betreft de tweede uitvoeringsfase van de in 2001 gesloten overeenkomst beter bekend als 'De Utrechtse Opgave' (DUO). Het DUO-akkoord komt voort uit de gezamenlijke ambitie van gemeente en corporaties om in de periode tot 2015 een kwart van het Utrechtse corporatiebezit ingrijpend te renoveren dan wel te vernieuwen.
Heel veel mensen willen in Utrecht wonen, werken en studeren. De druk op de Utrechtse woningmarkt is enorm. Dat neemt niet weg dat de woningmarkt steeds minder voldoet aan de vraag. Zeker in naoorlogse wijken met een eenzijdig aanbod aan sociale huurwoningen is er behoefte aan veel meer variatie van het woningaanbod. Om aan de woonwensen van bewoners te voldoen en wijken sociaal vitaal en sterk te houden, werken gemeente en Utrechtse corporaties aan vernieuwing van de woningvoorraad en een betere spreiding van koop- en huurwoningen over de stad. In het DUO-akkoord is afgesproken om in de periode tot 2015 in de bestaande stad tenminste 3000 huurwoningen te renoveren en 9500 huurwoningen te vervangen door nieuwbouw, waarvan 70 procent in de koop- en 30 procent in de sociale huursector. Tegelijkertijd bouwen de corporaties in Leidsche Rijn 6000 huurwoningen en 1000 woningen in maatschappelijk gebonden eigendom. Ook zullen op vrije locaties in de bestaande stad nog eens 1000 sociale huurwoningen worden gebouwd.